Akad dalam Pembiayaan Hunian; Pada Perbankan Syariah

Pelaksanaan pembiayaan murabahah dilakukan dengan pihak bank langsung membeli rumah yang diinginkan oleh nasabah dari developer dan kemudian baru menjualnya kepada nasabah setelah barang menjadi milik bank. Pembiayaan hunian syariah Bank Muamalat Cabang Banjarmasin mempunyai dua akad yang dapat digunakan, dua akad tersebut adalah akad murabahah dan akad musyarakah mutanaqisah, kedua akad tersebut mempunyai kelebihan masing-masing, untuk akad murabahah mempunyai kelebihan pada margin yang tetap hingga akhir pembiayaan, sedangkan akad musyarakah mutanaqisah mempunyai kelebihan pada proses pengajuan pembiayaan yang lebih cepat, dan margin atau sewa pada akad musyarakah mutanaqisah lebih kecil dibandingkan margin pada akad murabahah, namun sewa tersebut akan ditinjau ulang dua tahun sekali.